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부동산 스터디 용어정리 네번째 61. 광역상수도 국가, 지방자치단체, 한국수자원공사 또는 건설교통부장관이 인정하는 자가, 2개 이상의 지방자치단 체에 원수 또는 정수를 공급하는 일반수도 62. 근린공공시설 동사무소, 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 보건소, 공공도서관, 지역의료보험조합 기 타 이와 유사한 용도로서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적이 1,000 ㎥ (3백3평)미만인 것과 마을공회 당, 마을공동작업소, 마을공동구판장 기타 이와 유사한 것 및 변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중 화장실 기타 이와 유사한 것 등의 시설을 말한다 63. 그린밸트 도시주변 시가지의 무질서한 확산을 막고 도시민의 건강에 필요한 녹지를 제공하기 위하여 녹지대 를 설정한 개발제한구역 64. 근린생활시설 1. 슈퍼마켓, 일용품(식품, .. 2023. 3. 30.
부동산 스터디 용어정리 세번째 41. 공업지역 공업의 편익을 증진시키기 위한 지역.도시계획법에 의한 지역지정임. 1) 전용공업지역 : 중화학공업.공해성공업 등을 수용하기 위한 지역. 2) 일반공업지역 : 환경을 저해하지 아니하는 공업을 배치하기 위한 지역. 3) 준공업지역 : 경공업 기타 공업을 수용하되 주거기능의 보완이 필요한 지역. 42. 공동면적 공동주택중 주거전용면적 이외의 2세대 이상이 공동으로 사용하는 계단, 승강기실, 복도, 옥탑, 전 기 및 기계실, 보일러실, 지하실, 지하 주차장, 관리사무실, 경비실, 노인정 등의 면적 43. 공유지 어떤 시기에 정부에서 소유하는 토지를 지칭하며, 이들은 공유지법에 따라 매각, 교환, 소유권의 양 도조치 등에 의해 발생함 44. 공작물 건축물과 분리되어 축조되는 옹벽, 굴뚝, 광고탑,.. 2023. 3. 30.
부동산 스터디 용어정리 두번째 21. 건축 건축물을 신축, 증축, 개량, 재축 또는 이전하는 행위 22. 건축물 토지에 정착하는 공작물 중 지붕 및 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 담장, 대문, 기타 이 와 유사한 시설물, 지하 또는 상가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 창고와 기타 대통령 령이 정하는 공작물 23. 건축면적 건축물(지표면상 1m 이하의 부분을 제외한다)의 외벽 (외벽 없는 경우에는 외곽부분의 기둥) 의 중심선 (처마, 차양, 켄틸레버, 기타 이와 유사한 것으로서 당해중심선으로부터 수평거리 1m이상 돌출부분이 있는 경우에는 그 끝부분으로부터 1m이상 후퇴한선)으로 둘러싸인 부분의 수평투영 면 적으로 한다. 24. 건축선 도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 전축할 수 있는 한계선을 말한다. 25. .. 2023. 3. 30.
부동산 스터디 용어정리 첫번째 1. 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침,취사 및 생계를 같이 하는 단위로서 공동의 가사설비를 갖춘 하나의 주택에 거주하고 있는 가족 및 1인 또는 복수의 사람들 4. 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차 본등기의 순 위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기 후 이루어진 제3자의 본등기보다 우선하게 된다. 5. 가압류 채무자의 재산에 대한 강제집행을 보전하기.. 2023. 3. 30.
일본의 역사 왜곡에 대한 글 일본의 역사 왜곡에 대해 하버드 대학교에서 행한 슐츠교수의 신랄한 비판 강연 내용을 소개한 글입니다. ● 하버드 대학 에드워드 슐츠 교수, 세계사 강연회에서 한국과 일본의 진실을 … 한국 역사의 숨은 진실에 세계인들의 관심이 집중되고 있습니다. 한국의 국제적 위상이 높아짐에 따라, 한국사에 대한 세계인들의 관심도 높아지고 있는데, 이에 발맞춰 세계 최고 명문대학교 하버드에서도 한국 역사의 숨은 진실에 대한 강연회가 열렸습니다. 이에 일본 유학생들은 집단으로 반발하며 수업 거부 움직임까지 보였다고 하는데, 도대체 하버드에서 어떤 일이 벌어졌던 것인지 오늘 포스팅을 통해 말씀드리겠습니다. "이것이야말로 한국과 일본의 가장 큰 차이점이라고 할 수 있습니다. 한국인들은 결코 군사적으로 지배할 수 없는 민족이었습.. 2023. 3. 28.
시민안전 배상보험 시민안전 배상보험 길가다 다치면 지자체(구청 등)에서 보험금 지급됩니다. 우리나라 사람 누구나 가입되어 있어서 청구만 하면 되는 최고 2천만원 짜리 공짜보험. 우리나라 국민 모두가 자동으로 가입되어 있는 정부 보험이 있다는 것을 알고 계셨나요? 지자체에서 자동으로 가입시켰기 때문에 우리는 일이 터지면 청구만 하면 되는 보험인데요. 아직도 이 보험을 모르고 계신분들이 있어서 다시 정리했습니다. 어느 특정 지역이 아니라 전국 모두 해당됩니다. 최대 보장 범위가 2천만원이나 되지만 우리가 내는 비용은 1도 없이 정부가 보장해주는 보험입니다. ​​시민안전보험은 지자체에서 직접 보험사 혹은 공제회와 계약하여 지역민이 피해를 입었을 경우 이에 대해 보상을 해주는 보험제도입니다. 즉, 지역민이라면 누구나 보상을 받을.. 2023. 3. 28.
롤렉스 시계 단종 모델 및 최신 리뉴얼 모델 💍롤렉스 대대적 변경 💵신 모델 출시: 스카이드웰러, 요트마스터, GMT, 시스루백 플래티넘 데이토나 🍠단종: 몇몇 구데이토나, 밀가우스 🍎리뉴얼: 세라토나 다이얼 및 러그 변경 ✍️Comment: 돈 많으신 분들은 관심 가져볼만하네요. 사치재 시장은 항상 재밌습니다. 색깔바꾸기 놀이라고 비판받지만 단일 브랜드로 찍어내서 팔면서 브랜드 밸류 훼손 안하고 사치재 시장에서 살아남는게 대단합니다. 이제 시계하면 떠오르는 브랜드는 두가지입니다. 롤렉스와 애플. 롤렉스 역사 롤렉스는 1905년 한스 윌스도르프와 알프레드 데이비스가 설립한 스위스 명품 시계 브랜드입니다. 그 회사는 원래 Wilsdorf & Davis라고 불렸지만, 나중에 1908년에 Rolex로 이름이 바뀌었습니다. 롤렉스라는 이름은 짧고 기억하기.. 2023. 3. 28.
부동산 스터디 두번째 대출 사업자 대출 6. 사업자 대출 - 사업자 대출의 정의 - 사업자 대출의 목적 - 사업자 대출 실행 불가 업종 알아보기 - 부동산 사업자(개인/법인) 대출 정책, 변경, 예상 관련 확인 - 사업자 대출의 실행요건 - 사업자 대출 자금용도 증빙자료와 방법 - 사업자 대출 한도 알아보기 - 신규주택 구매시 대부, 사업자 대출 활용하는 방법 - 사업자 대출 주의사항(회수조건, 대출금지조건 외) - 선 순위, 후 순위, 세입자 동의필 알아보기 2023. 3. 26.