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부동산25

부동산 스터디 용어정리 두번째 21. 건축 건축물을 신축, 증축, 개량, 재축 또는 이전하는 행위 22. 건축물 토지에 정착하는 공작물 중 지붕 및 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 담장, 대문, 기타 이 와 유사한 시설물, 지하 또는 상가의 공작물에 설치하는 사무소, 공연장, 점포, 창고와 기타 대통령 령이 정하는 공작물 23. 건축면적 건축물(지표면상 1m 이하의 부분을 제외한다)의 외벽 (외벽 없는 경우에는 외곽부분의 기둥) 의 중심선 (처마, 차양, 켄틸레버, 기타 이와 유사한 것으로서 당해중심선으로부터 수평거리 1m이상 돌출부분이 있는 경우에는 그 끝부분으로부터 1m이상 후퇴한선)으로 둘러싸인 부분의 수평투영 면 적으로 한다. 24. 건축선 도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 전축할 수 있는 한계선을 말한다. 25. .. 2023. 3. 30.
부동산 스터디 용어정리 첫번째 1. 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침,취사 및 생계를 같이 하는 단위로서 공동의 가사설비를 갖춘 하나의 주택에 거주하고 있는 가족 및 1인 또는 복수의 사람들 4. 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 갖추어지지 않았을 경우 장차 본등기의 순 위보전을 위하여 미리 해두는 등기를 말한다. 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기를 한 시기까지 소급되므로 가등기 후 이루어진 제3자의 본등기보다 우선하게 된다. 5. 가압류 채무자의 재산에 대한 강제집행을 보전하기.. 2023. 3. 30.
부동산 스터디 두번째 대출 사업자 대출 6. 사업자 대출 - 사업자 대출의 정의 - 사업자 대출의 목적 - 사업자 대출 실행 불가 업종 알아보기 - 부동산 사업자(개인/법인) 대출 정책, 변경, 예상 관련 확인 - 사업자 대출의 실행요건 - 사업자 대출 자금용도 증빙자료와 방법 - 사업자 대출 한도 알아보기 - 신규주택 구매시 대부, 사업자 대출 활용하는 방법 - 사업자 대출 주의사항(회수조건, 대출금지조건 외) - 선 순위, 후 순위, 세입자 동의필 알아보기 2023. 3. 26.
부동산 스터디 두번째 대출 주택담보대출, 전세자금대출 5. 주택담보대출, 전세자금대출 - 각종 주택담보대출(주택구입자금) 알아보기 사례 1) 알고 있는 주택담보대출(보금자리론 외) 알아보기 사례 2) MI대출 알아보기 사례 3)생활안정자금 알아보기 사례 4)전세퇴거자금 알아보기 사례 5) 아파트론 알아보기 사례 6) 사업자 대출 제외 기타 담보대출 알아보기 사례 7) 방공제 알아보기 사례 8) 방공제 보험 알아보기(MCI/MCG) - 신탁대출 알아보기 - 전세자금대출 알아보기 - 전세자금대출의 한도 - 보증서 발급기관별 보증금, 대출한도 알아보기(HUG/HF/SGI) - 각 보증사별 대출실행요건 알아보기 예시) 서울보증보험 : 보증금 한도 없음, 대출한도는 5억 이내 등 - 최대 전세자금대출 실행 가능 횟수 알아보기 예시) 보증사가 필요없는 전세자금대출은?.. 2023. 3. 26.

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