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부동산25

부동산 개발과 관련된 내용 정리 1. 부동산 개발  가. 부동산 개발의 개념 나. 부동산 개발의 참여주체      1) 디벨로퍼(시행자)      2) 건설회사(시공사)      3) 건설사업관리자(CM) 다. 부동산 개발의 사업방법      1) 자체사업      2) 지주공동사업      3) 토지개발 신탁사업 라. 부동산 개발사업의 종류      * 신도시 개발사업, 정비사업(재개발, 재건축, 가로주택,  소규모), 관광 숙박업 및 이용 시설 개발사업(관광단지개발), 산업단지 개발사업, 도시개발사업, 경제자유구역 개발사업, 혁신도시 개발사업, 행정중심복합도시 개발사업, 역세권 개발사업, 복합 환승센터 개발사업 마. 부동산 개발 관련 법률      1) 부동산 개발업의 관리 및 육성에 관한 법률      2) 자본시장과 금융투자업에.. 2025. 1. 4.
서울 재개발 정비사업 진행상황 서울 주요지역 재개발 정비사업 진행상황 1. 한남2구역 : 관리처분인가총회 임박. 최고층수 14층 2. 한남3구역 : 이주막바지, 공사비 협상 등에 따라 공사비 등 인상추정 3. 한남4구역 : 시공자선정중(현대 vs 삼성), 공사비 940만원/평 4. 한남5구역 : 시공자선정중(DL), 공사비 917만원/평 5. 성수전략정비구역1지구 : 정비계획변경진행중 6. 성수전략정비구역2지구 : 정비계획변경진행중 7. 성수전략정비구역3지구 : 정비계획변경진행중 8. 성수전략정비구역4지구 : 정비계획변경진행중, 최고층수 77층 추진 9. 방배5구역 : 공사중, 일반분양완료, ’26년 9월 입주예상 10. 방배6구역 : 공사중, '26년 입주예상, 일반분양 준비중 11. 방배13구역 : 사업시행변경인가 추진중, 세대수.. 2024. 11. 27.
서울 서부 확장 계획 서울시 서부 확장 계획 - 서울시 인구 1500만명 규모의 메가시티급 국제도시 계획 - 해안 확보를 통한 세계적 항구, 물류 도시로 발돋음 - 한강 하구 개발로 생태계, 물류 등 관광산업 개발 - 경기 남부에 비해 상대적으로 인구가 적은 북쪽 지역 개발로 인구 유입 - 수도권 집중 부동산 가격 상승의 분산 효과 2023. 10. 30.
아파트 분양 계약서 분실시 대처방법 아파트 분양 계약서 분실시 대처방법 이사 또는 장 시간 공사(보통 3년정도 소요)로 인해 공급계약서를 분실하는 경우가 많이 있는데요 이렇게 분실이 되는 경우 어떻게 대처해야되는지 알아보겠습니다 먼저 건설사 또는 시행사에 문의를 해야되는데 처음에 전화를 하면 분실 절차에 따라 경찰서 신고, 신문공고 등을 진행해야된다는 이야기를 들으실 수 있을 겁니다. 이렇게 복잡한 절차가 있는 이유는 공급계약서를 복사해서 다른 의도(대출 실행, 명의 변경 등)이 있을 수 있어 법적인 문제가 발생할 수 있기 때문입니다. 이렇듯 절차 또는 신분 확인이 되지 않은 상태로 재발급을 하게 되면 계약당사자 뿐만 아니라 건설사, 시행사도 법적인 문제가 될 수 있기 때문에 절차를 진행 후에 계약서를 재발행 할 수 있습니다 아래의 4가지.. 2023. 10. 7.

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