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대학교 원룸 3개월 월세 구하는 방법 대학교가 멀어서 통학하기 힘든 상황인데 6월 초 대학교 근처로 본가가 이사 간다. 그래서 그전에 3개월만 원룸에 살고 싶은데 계약 가능한지 알아본다. 3개월 월세 계약 전 알아야될 필수 사항 1. 소규모 월세방: 개인 집주인이 운영하는 소규모 월세방은 대기자가 적고 유연하게 계약 조건을 협상할 수 있어요. 3개월 계약도 가능할 가능성이 높지만, 프리미엄이 발생하거나 보증금이 높아질 수 있어요. 2. 짧은 임대 기간 선호: 방주인이 짧은 임대 기간을 선호하는 경우도 있어요. 예를 들어, 해외 출장 등으로 잠시 집을 비우는 경우 짧은 기간 동안 임대하여 수익을 얻기도 해요. 3. 계약 시기: 6월은 대학 졸업 시즌으로 빈집이 많아지는 시기입니다. 이 시기에 빈집을 채우기 위해 3개월 계약을 받아들이는 방주인.. 2024. 2. 26.
월세 계약 연장 묵시적 갱신 조건 주의사항 주택 구입 전, 이전 집주인과 계약을 해서 월세로 살던 세입자가 있다. 깔끔하게 잘 사용한다고 해서 해당 주택을 구매한 후 2년 단위로 계약했다고 한다. 일단 첫 계약은 2년으로 했다. 별 문제가 없었다. 근데 현재 생각이 바뀌어 1년 단위 계약 갱신하는걸로 하고 임대차 보호법 기준에 맞게 계약을 했다. 여기도 문제가 없었다. 올해 이제 1년이 지나서 갱신해야되는 상황인데 만약 갱신 날짜가 지났는데 집주인이나 세입자 그냥 월세 입금하고 넘어가면 계약서를 추가로 작성하지 않아도 자동으로 계약 연장 1년 된 걸로 치는지에 대해 알아본다. 묵시적 갱신 조건 및 주의사항 1. 묵시적 갱신 네, 질문하신 대로 만약 갱신 날짜가 지났는데 임대인과 세입자 모두 아무런 조치를 취하지 않으면 계약서를 작성하지 않아도 자.. 2024. 2. 26.
퇴직 위로금 세금 절세 방법 외국계 회사 월급통장 IRP계좌 퇴직 위로금 세금에 대해 알아본다. 외국계 회사를 다니고 있었는데 팀이 없어지면서 부득이하게 퇴사를 하게 되었다. 퇴직금이 나오고 위로금이 추가로 나오는데 월급통장 또는 IRP 계좌 2가지 중에 어디로 받을지 선택해야 된다. 약 1억 원 정도 나오는데 세금 덜 나오는 절세 하려면 어느 쪽으로 받아야 되는지에 대해 알아본다. 퇴직 위로금 절세 월급통장 IRP 계좌 장단점 퇴직금과 위로금의 세금은 어디로 입금하느냐에 따라 달라지므로 신중하게 선택해야 합니다. 현재 상황에 따른 두 가지 선택지와 각 옵션의 장단점을 비교하여 최적의 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다. 1. 월급 통장 입금 장점 세금 공제 혜택: 퇴직금과 위로금은 '퇴직소득'으로 분류되어 퇴직소득공제를 받을 수 있습니다. 2024년 기준, 퇴직연금.. 2024. 2. 26.
해외 여행자 보험 비용 피해 사례 보상 기준 해외여행자하는 사람들이 많아지고 있다. 국내 여행 가느니 일본 가는 게 훨씬 싼 현 상황이라서 국내 여행보다 해외여행을 가는데 여행자 보험 들었어?라는 소리를 듣는다. 1박 2일 가는데 무슨 여행자 보험이야라고 생각할 수 있기에 여행자 보험에 대해 알아본다. 여행자 보험 안들어서 손해 보는 상황 여행 중 예상치 못한 사고나 질병으로 인해 큰 경제적 손실을 입을 수 있습니다. 여행자 보험은 이러한 손실을 최소화하는 데 도움이 되는 중요한 안전장치입니다. 여행자 보험 없이 여행하면 다음과 같은 손해를 입을 수 있습니다. 1. 의료비: 해외 의료비는 매우 비쌉니다. 특히 미국, 유럽 등 선진국에서는 사고나 질병 치료에 수천만 원, 심지어 수억 원이 소요될 수 있습니다. 여행자 보험에 가입하지 않은 경우, 이러.. 2024. 2. 25.
SK바이오사이언스 주식 30만원에서 6만원까지 떨어진 이유 SK바이오사이언스 2년 전 30만원에 매수 했다. 2년 전이면 한참 전국민 모두 주식할 때이다. 유동성 최고점에 매수했는데 현재 6만 원대까지 떨어졌다. 주식 사고 10년 동안 수면제를 먹으라고 해서 가지고 있는데 그 동안 무슨 일이 있었는데 궁해서 알아본다. SK바이오사이언스 6만 원 된 이유 SK바이오사이언스 주식은 2022년 1월 최고가 33만 5천원에서 2024년 2월 24일 최저가 6만 2천원까지 81.2% 하락했습니다. 이처럼 급격한 하락세를 보인 이유는 크게 다음과 같습니다. 1. 코로나19 백신 사업 부진 2021년 상반기 SK바이오사이언스는 아스트라제네카 백신 국내 생산 및 판매 계약으로 큰 수익을 올렸습니다. 하지만 2022년 하반기 이후 백신 접종률 증가와 백신 과잉 공급으로 인해 매.. 2024. 2. 25.
근로자 햇살론15 금리 및 대출 가능 여부 신청 방법 근로자햇살론 사용 중에 햇살론 15 대출 가능 여부에 대해 알아본다. 근로자햇살론 및 카드론, 2 금융 대출이 5000만 원 정도 있는데 햇살론 사용 중에 햇살론 15 대출이 가능할까? 근로자 햇살론 신청 방법 네, 근로자 햇살론 사용 중에도 햇살론15 대출 가능성이 있습니다. 하지만 다음 조건들을 충족해야 하며, 최종 승인 여부는 신청 후 은행의 심사에 따라 결정됩니다. 1. 햇살론15 대출 가능 여부 확인 현재 햇살론 대출 잔액과 신청하려는 햇살론 15 대출 금액을 합한 총 대출 금액이 햇살론 15 최대한도(700만 원)를 넘지 않아야 합니다. 햇살론 15 대출 신청 기관의 대출 기준에 부합해야 합니다. 각 기관마다 기준이 다를 수 있으므로 신청 전에 확인하는 것이 좋습니다. 2. 신청 시 준비해야 .. 2024. 2. 25.
찢어진 렌즈 절대 착용하면 안 되는 이유 및 찢어진 원인 찢어진 렌즈를 꼈다. 눈물이 엄청나고 눈도 붓고 빨개질 정도로 아팠다. 렌즈 빼고 다시 넣었는데 이물감이 느껴지면서 또 아팠다. 우선 하루는 써야 돼서 쓰고 내일 약속 있어서 렌즈를 확인했더니 렌즈에 뭐지 붙어있는 것처럼 찍힌 게 보였다. "이런 경우 렌즈 쓰면 안 될까?"에 대해 알아본다. 찢어진 렌즈 절대 착용하면 안 되는 이유 절대 찢어진 렌즈를 착용하지 마세요. 찢어진 렌즈는 눈에 심각한 손상을 줄 수 있습니다. 찢어진 렌즈 착용 시 발생할 수 있는 위험 각막 염증: 찢어진 렌즈의 날카로운 가장자리가 각막을 긁어 염증을 일으킬 수 있습니다. 각막 상처: 심각한 경우 각막에 깊은 상처를 입힐 수 있으며, 이는 영구적인 시력 손실로 이어질 수 있습니다. 감염: 찢어진 렌즈는 세균과 바이러스가 번식하기.. 2024. 2. 25.
임야 상속 재산 관련 세금 신고 서류 준비물 약 30년 이상 부친 명의 임야에 대한 재산세를 장남이 납부하고 있다. 임야대장 소유자 주소가 아버지 주민등록 초본에 나오지 않는다. 임야대장의 소유자 주민번호와 이름은 부친으로 되어 있다. 이런 경우 상속 어떻게 해야 될까? 임야 재산 상속 복잡한 상황 어떻게 해야 될까? 1. 상황 요약 약 30년 이상 부친 명의 임야에 대한 재산세를 장남인 질문자가 납부하고 있음 임야대장의 소유자 주소는 부친 주민등록초본에 표시되지 않음 임야대장의 소유자 주민번호와 이름은 부친으로 되어 있음 2. 상속 절차 2.1. 사망확인 및 상속인 확정 부친의 사망 여부를 확인합니다. 사망했다면 사망일자를 기록합니다. 상속인은 민법 제1008조에 따라 법정상속인이 됩니다. 2.2. 상속세 신고 상속세 신고는 피상속인 사망일로부터.. 2024. 2. 25.

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