편의점 전대차 사용대차 계약 차이점

오늘은 편의점 계약 당시 전대차와 사용대차 계약의 차이점에 무슨 말인지 이해 못 하고 계약할 경우 나중에 큰 피해를 볼 수 있다. 둘 다 비슷한 조건인데 달라서 모르고 아무거나 계약하면 나중에 큰 피해를 볼 수 있다. 그래서 관련해서 차이점이 무엇인지에 대해 알아본다. 

전대차, 사용대차 계약의 차이점

1. 대가의 존부
   1. 전대차 계약 : 임대인이 임차인에게 임대물을 사용·수익하게 하는 대가로 임대료를 받는 유상 계약이다.
   2. 사용대차 계약 : 대주가 차주에게 목적물을 무상으로 사용·수익하게 하는 무상 계약입니다.
2. 목적물의 소유권
   1. 전대차 계약 : 임대인은 임대차 계약의 목적물이 되는 물건의 소유권을 가지고 있지 않아도 된다.
   2. 사용대차 계약 : 대주는 사용대차 계약의 목적물이 되는 물건의 소유권을 가지고 있어야 한다.
3. 계약의 성립
   1. 전대차 계약 : 임대인과 임차인이 계약 내용에 합의하고, 임대인이 임차인에게 임대물을 인도하며, 임차인이 임대인에게 임대료를 지급하는 경우 성립합니다.
   2. 사용대차 계약 : 대주와 차주가 계약 내용에 합의하고, 대주가 차주에게 목적물을 인도하는 경우 성립합니다.

전대차, 사용대차 계약 주요 분쟁 요소

위 조건으로 계약을 하면 나중에 계약 만기시기에 전대차, 사용대차 계약의 주요 분쟁 사항이 발생하는 것에 대해 알아본다.

• 전대차 계약 : 임차인이 임대료를 지급하지 않는 경우, 임차인이 임대물을 훼손하는 경우, 임대인이 임대물을 인도하지 않는 경우
• 사용대차 계약 : 차주가 목적물을 반환하지 않는 경우, 차주가 목적물을 사용·수익함에 있어서 과실이 있는 경우, 대주가 목적물의 인도를 거부하는 경우

전대차 사용대차 계약 차이점 표

전대차, 사용대차 계약 핵심 결론

전대차 계약과 사용대차 계약은 목적물을 빌려주고 빌려쓰는 계약이라는 공통점이 있지만, 대가의 존부, 목적물의 소유권, 계약 성립, 주요 분쟁 등에서 차이점이 있습니다. 계약을 체결하기 전에 계약의 유형을 정확하게 파악하고, 각 계약의 특징과 관련 법률을 이해하는 것이 중요하다. 계약 전 현재 자신 상황에 맞는 계약을 진행하는 것이 중요하다. 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.