디딤돌 대출 한 번 이용 후 다시 가능할까

디딤돌대출 한번 이용 이후 다시 또 될까요? 매매로 디딤돌대출을 한번 받았적이 있습니다. 지금은 다시 전세로 들어왔고

내후년에 매매로 다시 디딤돌 대출을 들어가려고 하는데 한번 상품이용한 사람은 안 되나요?

 

디딤돌 대출 한 번 이용 후 다시 가능할까?

디딤돌대출은 신청 시점에 따라 한 번 이상 이용 가능 여부가 다릅니다.

 

1. 2018년 12월 31일 이전에 매매 또는 전세로 신청한 경우

 

다시 신청 가능

• 매매: 3년 후부터 다시 신청 가능
• 전세: 1년 후부터 다시 신청 가능

신청 시 주의 사항

• 이전 대출 상환 완료 여부 확인
• 신용등급 및 재산 상황 변화 확인
• 최신 대출 한도 및 수혜 자격 확인

2. 2019년 1월 1일 이후에 매매 또는 전세로 신청한 경우

• 다시 신청 불가능
  • 동일 용도(매매/전세)로는 다시 신청 불가능
  • 다만, 다음과 같은 경우에는 예외적으로 다시 신청 가능
    • 다주택자: 주택 처분 후 1년 이상 경과
    • 재해 피해자: 피해 주택 처분 후 1년 이상 경과
    • 장애인: 장애인 주택 처분 후 1년 이상 경과
    • 고령자: 고령자 주택 처분 후 1년 이상 경과

신청 시 주의 사항

• 이전 대출 상환 완료 여부 확인
• 신용등급 및 재산 상황 변화 확인
• 최신 대출 한도 및 수혜 자격 확인

3. 기타:

• 신청 방법: 은행, 금융기관 방문 또는 온라인 신청
• 필요 서류: 신분증, 재산증명서, 소득증명서 등
• 처리 기간: 약 1~2주

디딤돌 대출 대상 조건 특징

디딤돌대출은 주택금융공사가 저소득층의 주택 구입을 돕기 위해 제공하는 주택담보대출 상품입니다.

 

대출 대상

 

무주택 저소득층

• 부부합산 연소득 6천만원 이하(2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하, 신혼가구는 8천5백만 원 이하)
• 순자산가액 4억 6천 9백만원 이하

생애최초 주택구입자

• 배우자와 함께 신청하는 경우 배우자의 소득 및 자산도 고려
• 과거 주택을 처분한 경우 일정 기간 경과 후 다시 신청 가능

다자녀 가구, 청년, 신혼가구 등 우대 대상

• 소득 및 자산 요건 완화, 금리 우대 등 혜택 제공

대출 내용

 

대출금액

• 최대 2억 5천만원 (생애최초 주택구입자 3억 원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억 원)

대출만기: 10년, 15년, 20년, 30년

 

금리

• 연 2.45% ~ 3.55% (2024년 4월 기준)
• 우대 대상
  • 청년층: 연 2.45% ~ 2.95%
  • 다자녀 가구: 연 2.65% ~ 3.15%
  • 신혼가구: 연 2.55% ~ 3.05%

상환방식: 원리금 균등분할, 원금 균등분할, 체감식 분할상환

 

디딤돌대출 주요 특징

• 저금리: 일반 주택담보대출보다 낮은 금리로 주택 구입 가능
• 다양한 대상: 저소득층, 청년, 다자녀 가구, 신혼가구 등을 위한 맞춤형 상품 제공
• 간편한 신청: 은행, 금융기관 방문 또는 온라인 신청 가능
• 신속한 처리: 신청 후 약 1~2주 내에 처리 완료

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