디딤돌 대출 근로소득자 기준 식당 직원 해당 여부

디딤돌 대출로 주택마련고 합니다. 근로소득자라는게 식다엥서 주방일해도 근로소득자로 인정되나요? 4대보험은 들어있습니다. 1개월 이상 재직하면 된다고 들었는데 어떤 기준인지 궁금합니다.

 

근로소득자 기준

근로소득자 기준

 

디딤돌 대출은 부부합산 연소득 7천만원 이하의 무주택 세대주에게 제공되는 정부 지원 주택담보대출 상품입니다. 식당에서 주방일을 하시면서 4대 보험에 가입되어 있다면 근로소득자로 인정됩니다.

 

재직 증빙 서류

1개월 이상 재직해야 한다는 조건은 맞습니다. 다만, 식당에서 별도의 재직증명서를 발급하지 않는 경우, 다음과 같은 서류로 재직 및 소득을 증빙할 수 있습니다.

• 건강보험자격득실확인서: 국민건강보험공단 홈페이지나 앱에서 발급 가능하며, 재직 기간과 직장 가입자 여부를 확인할 수 있습니다.
• 급여통장 거래내역: 최근 3개월 이상 급여 입금 내역이 확인되는 급여통장 거래내역을 제출하면 소득 증빙이 가능합니다.
• 근로소득원천징수영수증: 전년도 근로소득을 증빙하는 서류로, 연말정산 시 회사에서 발급받거나 홈택스에서 발급 가능합니다.

참고: 위 서류 외에도 필요에 따라 추가 서류를 요청할 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 신청 방법

2024년부터 디딤돌 대출은 주택도시기금의 기금e든든 홈페이지 ([유효하지 않은 URL 삭제됨] 온라인으로 신청할 수 있습니다.

 

기금e든든을 통한 디딤돌 대출 신청 절차

1. 회원가입 및 로그인: 기금e든든 홈페이지에서 회원가입 후 로그인합니다.
2. 대출 상품 선택: 디딤돌 대출 상품을 선택합니다.
3. 대출 정보 입력: 대출 금액, 대출 기간, 상환 방식 등 대출 정보를 입력합니다.
4. 서류 제출: 필요한 서류 (소득 증빙 서류, 재직 증빙 서류, 주택 매매 계약서 등)를 온라인으로 제출합니다.
5. 대출 심사: 주택도시보증공사에서 대출 심사를 진행합니다.
6. 대출 승인 및 약정 체결: 대출 심사 승인 후, 기금e든든 홈페이지에서 대출 약정을 체결합니다.
7. 대출금 수령: 대출 약정 체결 후, 지정된 은행에서 대출금을 수령합니다.

디딤돌 대출 주의사항

디딤돌 대출 신청 전 꼭 확인해야 할 주의사항은 다음과 같습니다.

 

대출 자격 요건

• 무주택 세대주: 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.
• 부부합산 연 소득: 일반 디딤돌 대출은 7천만원 이하, 생애최초 주택구입자는 8천5백만원 이하, 신혼부부는 8천5백만원 이하의 소득 기준을 충족해야 합니다.
• 주택 가격: 디딤돌 대출은 5억원 이하 주택에 대해서만 가능합니다.

대출 신청 및 심사

• 기금e든든: 2024년부터 디딤돌 대출은 기금e든든 홈페이지에서만 신청 가능합니다.
• 서류 준비: 소득 증빙 서류, 재직 증빙 서류, 주택 매매 계약서 등 필요 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다.
• 대출 심사: 주택도시보증공사에서 대출 심사를 진행하며, 심사 기간은 약 1~2주 소요될 수 있습니다.

대출 실행 및 상환

• 실거주 의무: 대출 실행 후 1개월 이내에 전입해야 하며, 1년 이상 실거주해야 합니다.
• 중도상환수수료: 대출 기간 중 중도상환 시 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다.
• 금리 변동 가능성: 디딤돌 대출은 고정금리 또는 변동금리 상품 중 선택할 수 있으며, 변동금리 상품은 금리가 변동될 수 있습니다.

기타

• 디딤돌 대출은 한도 소진 시 조기 마감될 수 있습니다.
• 대출 관련 정책은 변경될 수 있으므로, 신청 전 반드시 최신 정보를 확인해야 합니다.

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