묵시적갱신2 원룸 1년 계약 후 자동 연장 묵시적 갱신 3년차 바로 퇴거 가능 할까 원룸 1년 계약 후 자동연장으로 3년 차입니다. 부동산에선 이경우 원하는 날에 빼셔도 보증금을 돌려받을 수 있다고 하던데 재계약을 서류화한 게 아니고 자동 연장이기 때문에 뺄 수 있다는데 사실인가요? 원룸 1년 계약 후 자동 연장 3년차 바로 퇴거 가능하다. 네, 맞습니다. 1년 계약 후 자동 연장으로 3년 차에 진입한 원룸 계약에서도 재계약 서류를 작성하지 않았다면 원하는 날에 퇴거하고 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 1. 묵시적 갱신 주택임대차 계약 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인이 임차인에게 계약 갱신 거절, 계약 조건 변경 등을 통지하지 않으면 계약이 자동으로 2년간 연장됩니다. 이를 묵시적 갱신이라고 합니다. 2. 묵시적 갱신 시 해지 묵시적 갱신 시에도 임차인은 언제든지 임대인에.. 2024. 3. 23. 전세계약 묵시적 갱신 후 보증금 인상 분쟁 해결 기준 알아보기 전세계약 2년 살았다. 집주인 별말 없이 묵시적 갱신되었다. 갑자기 집주인이 보증금 3천만 원 올려달라고 한다. 3천만 원 줄 돈이 없다고 했다. 집주인은 3천만 원에 대한 금액으로 월 25만 원씩 내라고 해서 다시 재계약 월세를 했다. 지금 5월 초 1년 계약 기간 끝인데 또 전화 와서 월세 올려달라고 한다. 25만 원 냈는데 10만 원 또 올리겠다고 통보했다. 알아본 결과 월세는 5% 이상 못 올리는 걸로 알고 있는데 법적 기준에 대해 궁금합니다. 월세 35만 원 인상 정당한가? 1. 상황 요약 2년 전 전세 계약 후 2년 거주 계약 종료 후 자연스럽게 월세 계약으로 이행 1년 후 집주인의 월세 10만원 인상 요구 현재 월세 25만원 + 10만 원 인상 = 월세 35만 원 2. 핵심 질문 2년 만에 .. 2024. 3. 12. 이전 1 다음
